İçeriğe atla
    Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    Konaklama ev sahipleri

    Kalacak bir yere ev sahipliği yapma hakkında genel bilgiler

    Ev sahiplerini sorumluluklarını dikkatle düşünmeye teşvik ediyoruz. Ev sahipliği çok çeşitli deneyimler sunar ancak beraberinde belirli yükümlülükler getirir. Konukseverlik Standartları yanında ev sahibi olarak sorumlu davranışlar sergilemenizde size yol gösterecek bazı yöntemleri aşağıda bulabilirsiniz.*

    Sağlık ve temizlik

    Airbnb'nin 5 adımlı üstün temizlik süreci

    Airbnb, misafirlerin içini rahatlatmak ve COVID-19'un yayılmasını azaltmaya yardımcı olmak için Airbnb topluluğundaki herkesin uymak durumunda olduğu ve maske takma, sosyal mesafe gibi önlemleri içeren zorunlu COVID-19 güvenlik uygulamalarını başlattı. Ev sahiplerinin ayrıca konaklamalar arasında Airbnb'nin 5 adımlı temizlik sürecini uygulaması gerekiyor. Airbnb Kaynak Merkezi'nde daha fazla bilgi edinin.

    Bölgeniz veya ülkenizdeki yönetim de zorunlu temizlik protokolleri ve sosyal mesafe talimatları içeren sağlık ve güvenlik kuralları yayımlayabilir. Bir ev sahibi olarak bu yerel kurallar hakkında bilgi sahibi olmak ve bunlara uymak sizin sorumluluğunuzdadır. Yerel sorumlu ev sahipliği sayfalarımız bu sağlık ve güvenlik kuralları hakkında bilgi edinmeye başlamak için iyi bir yer olabilir.

    Güvenlik

    Mekânımı misafirler için nasıl güvenli hâle getirebilirim?

    Acil durum prosedürleri

    İletişim bilgileri

    Yerel acil durum numaralarını ve en yakın hastaneyi belirtin. Misafirlerin size ve yardımcı olabilecek başka bir kişiye kolayca ulaşabilecekleri bir acil durum numarası bırakın. Misafirlerin bir sorusu olduğunda veya bir sorunla karşılaştıklarında sizinle nasıl iletişime geçeceklerini de belirtin.

    Malzemeler

    Kolay erişilebilen bir yere ilk yardım seti yerleştirin.

    Yangın önleme

    Çalışan bir duman dedektörü ve karbonmonoksit dedektörü bulundurmayı, mekânınızı bulunduğunuz bölgede yürürlükte olan güvenlik yönetmeliklerine (ör. Uluslararası Bina Yasası) uygun hâle getirmeyi unutmayın. Mutlaka çalışan bir yangın söndürücü bulundurun ve gerekli bakımlarını yapın.

    Çıkışlar

    Yangın kaçış güzergâhını açıkça işaretlediğinizden ve evinize bir krokisini astığınızdan emin olun.

    Tehlikeleri en aza indirin

    Gizlilik

    Misafirlerinizin mahremiyetine her zaman özen gösterin. Kayıtlı yerinizde veya mekânın etrafında güvenlik kameraları ya da başka gözetim cihazları bulunup bulunmadığını eksiksiz olarak açıklayın. Yürürlükteki federal yasalar, eyalet yasaları ve yerel yasalar hakkında bilgi edinin ve bunlara uyun.

    Doluluk

    Güvenli doluluk sınırları belirleyin. Yerel yönetiminizin bununla ilgili yönetmelikleri olabilir.

    Erişim

    Evinizi gezerek misafirlerinizin takılıp düşebileceği alanları belirleyin ve bu tehlikeleri ortadan kaldırın ya da belirgin biçimde işaretleyin. Açıkta kablo kalmamasına özen gösterin. Merdivenlerin güvenli olduğundan ve tırabzan bulunduğundan emin olun. Misafirleriniz için tehlikeli olabilecek her türlü eşyayı kaldırın veya kilitleyin.

    Çocuklara yönelik koruma

    Evinizin çocuklar için güvenli olmasını sağlayın ya da misafirleri potansiyel tehlikeler konusunda bilgilendirin.

    İklimlendirme

    Evinizin iyi havalandırılmasına, sıcaklık ayarının belirgin biçimde görünür ve çalışır durumda olmasına dikkat edin. Misafirlerinize ısıtıcıyı güvenli şekilde nasıl kullanabileceklerini gösterin.

    Komşular

    Komşularıma karşı düşünceli davranmak için nelere dikkat etmeliyim?

    Bina kuralları

    Binanızın ortak alan kurallarını misafirlerinize bildirmeyi unutmayın. Komşularınıza misafiriniz olacağını haber vermeniz ve misafirlerinize de komşularınızı rahatsız etmemelerini (ör. kapılarını çalmamalarını ve içeri girmek için onların zilini çalmamalarını) hatırlatmanız iyi olabilir.

    Sigara kullanımı

    Sigara içilmesine izin vermiyorsanız bunu misafirlere hatırlatmak için işaretler koymanızı öneririz. Sigara içilmesine izin veriyorsanız belirli alanlarda mutlaka kül tablası bulundurun.

    Otopark

    Binanızın ve mahallenizin park kurallarını misafirlerinize açıklamayı unutmayın.

    Gürültü

    Misafirlerinize gürültü yapmamalarını hatırlatın. Bebek, evcil hayvan veya partilere izin verip vermeyeceğinizi önceden düşünün. Misafirlerin yerinize başkalarını davet etmesine izin verip vermeyeceğinizi önceden düşünün ve misafirlerinize "parti politikanızı" açıklamayı unutmayın.

    Evcil hayvanlar

    Evcil hayvanlara izin verirseniz misafirleri çevredeki parklar ve yerel alışkanlıklar (ör. köpeğin arkasından temizlemek gibi) hakkında bilgilendirin. Misafire ait evcil hayvanın komşuları rahatsız etmesi durumunda bir yedek planınız olsun (ör. yakınlardaki bir evcil hayvan otelinin numarasını bulundurun).

    Ev kuralları

    Sürprizle karşılaşmamak için yukarıda açıklanan bilgileri Airbnb kayıt profilinizdeki ev kurallarınıza ekleyebilirsiniz.

    İzinler

    Airbnb'de ev sahipliği yaptığımı kime bildirmeliyim?

    Kontratlar

    Devren kiralama veya ev sahipliği konusunda bir yasak ya da başka kısıtlama olup olmadığından emin olmak için mülk sahipleri derneğinizin veya kooperatif yönetim kurulunuzun yönetmeliklerini kontrol edin. Kira kontratınızı okuyun ve gerekiyorsa ev sahibinize danışın. Sözleşmenize tarafların endişelerine giderecek ve tüm tarafların sorumluluklarıyla yükümlülüklerini özetleyecek bir ilave bölüm ekleyebilirsiniz.

    Ev arkadaşları

    Ev arkadaşlarınız varsa yazılı bir ev arkadaşı sözleşmesi yapmayı düşünün. Bu sözleşmede ne sıklıkla ev sahipliği yapmayı planladığınız, misafirlerinizin ev kurallarına uymasını nasıl sağlayacağınız ve size mantıklı gelirse geliri paylaşıp paylaşmayacağınızı belirtebilirsiniz.

    Komşular

    Misafirlerin komşuları rahatsız etmemesini sağlamak için neler yapacağınızı hatta ev sahipliği yapma planlarınızı komşularınıza bildirip bildirmeyeceğinizi düşünün.

    Devlet destekli konut

    Kamu konutu veya devlet destekli bir evde yaşıyorsanız sizin için geçerli olacak bazı özel kurallar olabilir. Mülkün yöneticisi bu konuyla ilgili soruları yanıtlayabilir.

    Genel yönetmelikler

    Benim için hangi yerel yönetmelikler geçerli?

    Vergiler

    Sizin için geçerli olabilecek yerel vergiler veya işletme ruhsatı gerekliliklerini araştırmayı unutmayın. Bunlara otel/geçici işgaliye vergisi, satış ve Katma Değer Vergisi (KDV) veya Mal ve Hizmet Vergisi gibi diğer işletme vergileri ya da gelir vergisi dâhil olabilir.

    İzinler veya tesciller

    Geçerli olabilecek ruhsatlandırma, imar, güvenlik ve sağlık mevzuatı konularında mutlaka araştırma yapın. Bölgenizde mülk kullanımı ve imarı düzenleyen yetkili makamlardan bu tür yönetmeliklerle ilgili yararlı bilgiler edinebilirsiniz.

    Kira kontrolü/sabitleme

    Kira kontrollü veya sabit kiralı bir evde yaşıyorsanız sizin için geçerli olan bazı kurallar olabilir. Bu konu hakkında sorularınız varsa bölgenizdeki kiralama acentesiyle iletişime geçebilirsiniz.

    Sigorta

    Evimi güvence altına almak için hangi sigortayı yaptırmalıyım?

    Ev Sahibi Garantisi

    Airbnb tarafından size Ev Sahibi Garantisi sunulmaktadır ancak bu, ev sahiplerinin veya kiracıların yapması gereken sigortanın yerini almaz.

    Temel teminat

    Uygun teminata sahip olduğunuzdan emin olmak için sigorta şirketinizle birlikte kiracı veya ev sahibi poliçenizi inceleyin.

    Sorumluluk

    Hem yeterli sorumluluk teminatına hem de mülk korumasına sahip olduğunuzdan emin olun.

    Airbnb'nin nasıl çalıştığına dair daha fazla bilgi için SSS sayfamızı ziyaret edin.

    * Lütfen Airbnb'nin, ev sahiplerinin davranışları üzerinde hiçbir kontrolünün olmadığını ve her türlü sorumluluğu reddettiğini unutmayın. Sorumluluklarını yerine getirmeyen ev sahiplerinin faaliyetleri askıya alınabilir veya Airbnb web sitesinden çıkarılabilirler.

    İhtiyacınız olan yardımı aldınız mı?
    Konaklama ev sahibi değil misiniz?
    Size en uygun yardımı bulmak için farklı bir rol seçin.