Başlangıç fiyatınızı belirleme

Rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemek, ilanınızın ön plana çıkmasına yardımcı olabilir ve misafirleri rezervasyon yapmaya teşvik edebilir. Fiyatınızdan her zaman siz sorumlusunuz ve bu fiyatı istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz.

Öncelikle hafta içi günler için bir taban fiyat seçersiniz. Bu, takviminizdeki tüm geceler için varsayılan fiyattır. Hafta sonları, yani cuma ve cumartesi günleri için prim ekleme seçeneğiniz vardır.

Gösterilen fiyat ipuçları konum, olanaklar, geçmiş rezervasyonlarınız ve bölgenizdeki en güncel fiyatlar gibi etkenleri kullanır. Önerilenden farklı bir fiyat belirlemek istiyorsanız maliyetlerinizi misafirlerin ödemeye istekli olduğu tutarla dengelemeye çalışın. Dikkate almanız gereken birkaç nokta aşağıda belirtilmiştir.

• İlan sahipliği giderleriniz: Bunlara konut kredisi, kamu hizmetleri, bakım ve vergiler dâhil olabilir.
• Sağladığınız değer: Popüler olanaklar, erişilebilirlik özellikleri ve yerel cazibe merkezlerine yakınlık gibi ilanınızda sergilediğiniz özellikleri göz önünde bulundurun.
• Misafirlerin ödeyeceği toplam fiyat: Evcil hayvan ücreti gibi eklemeyi planladığınız ücretlerin toplam fiyatı etkilediğini unutmayın.

Daha düşük bir fiyatla başlamak, ilk misafirlerinizi çekmenize ve ilk değerlendirmelerinizi almanıza yardımcı olabilir.

Promosyonlar ve indirimler, ilanınızın arama sıralamasını iyileştirmenize ve misafirleri çekmenize yardımcı olabilir.

• Yeni ilan promosyonu: İlk misafirlerinizi çekmenize ve değerlendirmelerinizi almanıza yardımcı olması için ilk üç rezervasyonunuzda %20 indirim sunun.
• Son dakika indirimi: Takviminizdeki boşlukları doldurmanıza yardımcı olması için girişten 1 ila 28 gün önce yapılan rezervasyonlarda fiyatınızı düşürün.
• Haftalık ve aylık indirimler: Uzun süreli konaklamalar için indirimler, takviminizi daha hızlı doldurmaya ve misafir değişimlerini azaltmaya yardımcı olabilir.

İndirimli fiyatınız, üzeri çizilmiş orijinal fiyatınızın yanında görünür.

İlanınızı yayımladıktan sonra daha fazla fiyatlandırma aracına erişebileceksiniz. Fiyatınızı düzenli olarak ayarlamak için Airbnb'nin araçlarını kullanmak, kazanç hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilir.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.