İlk misafirlerinizi çekme

Airbnb deneyiminiz yayımlandığına göre artık misafirleri çekmeye odaklanabilirsiniz. Uygunluk durumu eklemek, rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemek ve ilk 5 yıldızlı değerlendirmelerinizi almak ivme kazanmanıza yardımcı olabilir.

Uygunluk durumu ekleyene kadar ilanınız Airbnb'de görünmez. Misafirlerin rezervasyon yapabilmesi için takviminizi hemen güncelleyin. Etkinliğin süresine, uygunluk durumunuza ve iş hedeflerinize göre etkinliği ne sıklıkta sunacağınıza karar verin. Yardımcı ilan sahibiniz varsa hanginizin deneyime ne zaman ilan sahipliği yapacağını belirleyin.

Uygunluk durumu eklemek için ilan sahipliği yapmak istediğiniz günü seçin ve Bir deneyim planlayın'a dokunun. Saati, rezervasyon türünü, fiyatı, grup büyüklüğünü ve diğer ayrıntıları seçin. Hazırlık çalışmaları veya temizlik için bir etkinlikten önceki ve sonraki zamanı engelleyebilirsiniz.

İlanınızın öne çıkmasına yardımcı olmak için bu ipuçlarını deneyin.

• Daha fazla uygunluk durumu ekleyin: Ne kadar çok tarih ve saat eklerseniz o kadar çok rezervasyon alırsınız. Başarılı ilan sahipleri genellikle haftada en az bir hafta sonu gününü de dâhil ederek ayda en az 10 kez deneyim sunar.
• Önceden plan yapın: Birçok ilan sahibi, rezervasyon alma şanslarını artırmak için uygunluklarını 3 aya kadar çıkarıyor. Günlük olarak sunduğunuz bir deneyimi 60 gün, haftalık olarak sunduğunuz bir deneyimi ise 52 hafta sonrasına kadar planlayabilirsiniz.
• Takvimlerinizi senkronize edin: Airbnb ve Google iş takvimlerinizi senkronize ederek her şeyi tek bir yerden izleyebilir ve yanlışlıkla çifte rezervasyon almanın önüne geçebilirsiniz. Örneğin bir takvimde belirli bir geceye rezervasyon yapıldığında, o gece diğer takvimde de otomatik olarak engellenir.
• Fırsatları bulun: İlan sahipliği yapmaya başladığınızda, durgun ve yoğun zamanları belirleyip uygunluk durumunuzu ve fiyatınızı bunlara göre düzenlemeyi düşünün. Şu anda ne kadar çok uygunluk sunarsanız zamanı geldiğinde yüksek talebi karşılama olasılığınız o kadar artar.

Fiyatınıza ince ayar yapmak, ilk rezervasyonlarınızı almanıza ve ivme kazanmanıza yardımcı olabilir. Dikkate alınması gereken 4 ana etken vardır.

• İşletme maliyetleri: Fiyatınızın giderlerinizi karşılamasına dikkat edin.
• Gelir: Bazen kişi başına daha düşük bir fiyat sunmak, daha fazla misafir çekebilir ve gelirinizi artırabilir. Örneğin:
  • Her biri 75 USD'den rezervasyon yapan 4 misafir 300 USD gelir sağlar.
  • Her biri 60 ABD dolarından rezervasyon yapan 8 misafir 480 ABD doları gelir sağlar.
• Benzer deneyimler: Yerel fiyatları karşılaştırmak ve rekabet ortamına uygun fiyatların düzeyini anlamak için Airbnb'de ve diğer platformlarda sizinkine benzer etkinlikleri arayın. Bir Airbnb deneyimi için küresel ortalama fiyat aralığı 65 ila 81 USD'dir.*
• Toplam fiyat: Fiyatınıza tüm ücretler ve bahşişler dâhil olmalıdır.

İndirim eklemek, ilanınızın öne çıkmasına yardımcı olacak başka bir yöntemdir. Fiyat ayarlarınızda 3 indirim bulunmaktadır.

• Sınırlı süreli: İlk misafirlerinizi çekmek ve ilk değerlendirmelerinizi almak için 90 gün boyunca %5 ila %50 indirim sunun.
• Erken rezervasyon: En az 2 hafta önceden rezervasyon yapan misafirlere %20 indirim sunun. Bu, önceden plan yapan seyahatseverlere hitap eder ve takviminizi doldurmanıza yardımcı olur.
• Büyük grup: Büyük grupların ilgisini çekmek için kişi başına indirimli fiyatlar belirleyebilirsiniz. Örneğin 2 ila 3 kişi için %10, 4 ila 5 kişi için %20 ve 6'dan fazla kişi için %30 indirim sunabilirsiniz. Çoğu misafir en az bir kişiyle birlikte bir deneyim rezervasyonu yapar.*

Toplam fiyatınız üzerinden %10'dan fazla indirim sunduğunuzda misafirler, arama sonuçlarında ve ilanınızda üstü çizili ilk fiyatınızın yanında indirimli fiyatı görür.** Birden fazla indirim eklerseniz misafir en fazla tasarrufu sağlayan indirimden yararlanır. Aynı rezervasyon için birden fazla indirimden yararlanılamaz.

Deneyiminizi belirli bir misafire veya gruba özel bir fiyattan sunmak isteyebilirsiniz. Örneğin deneyiminizi aileniz ve arkadaşlarınızla daha düşük bir fiyattan veya ücretsiz olarak paylaşmak, ilk 5 yıldızlı değerlendirmelerinizi almanın harika bir yoludur.

Özel bir deneyim tekrarı oluşturmak için takviminizde bir tarih ve saat seçin, Düzenle'ye dokunun ve görünürlüğü özel olarak ayarlayın. Özel bağlantıyı kopyalayın ve belirli bir misafir veya grupla paylaşın. Yalnızca rezervasyona katılan misafirler değerlendirme yazabilir.

*Dünya genelindeki 30 şehirde, 13 Mayıs 2025 ile 20 Temmuz 2025 tarihleri arasındaki Airbnb deneyimi rezervasyonlarına göre

**Toplam fiyat üzerinden en az 3 USD veya yerel para birimindeki karşılığı kadar indirim olmalıdır

Fiyatlandırmanızı ve diğer ayarlarınızı her zaman siz kontrol edersiniz. Sonuçlarınız değişiklik gösterebilir.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.