İçeriğe atla
    Önerilen sonuçlara erişmek için ileri gidin
    Bu içerik seçtiğiniz dilde sunulmadığından, mümkün olan en yakın dilde sunduk.

    Yerim Airbnb için uygun mu?

    Her yer için mükemmel bir misafir vardır, işin sırrı misafir beklentilerini belirlemektir.
    Yazan Airbnb, yayımlanma tarihi 24 Ağu 2020
    4 dakikalık okuma
    Güncelleme tarihi: 24 Ağu 2020

    Önemli noktalar

    • En azından rahat bir uyku alanı ve bir tuvalete erişiminizin olması gerekir

    • Özel veya müşterek bir oda, evin tamamı veya benzersiz bir mekân sunabilirsiniz

    • Kaydınızda, mekânınızın artıları ve eksileri hakkında dürüst olun

    • Mekânınızı gerçekçi bir şekilde fiyatlandırın; misafirler iyi bir fiyat söz konusu olduğu sürece mütevazılığı sorun etmez

    Konforlu bir yelkenlinin veya şehir merkezinde yer alan bir müzik mekânının üzerinde bulunan bir dairenin Airbnb'de popüler olmayacağını düşünebilirsiniz. Aslıda misafirlere hitap eden birçok farklı türde mekân vardır; benzersiz ya da mütevazı olanların bile. Mekânınız ister lüks, ister sıra dışı, ister sade ve uygun fiyatlı olsun onu çekici kılan şeyleri sergileyen ayrıntılı ve dürüst bir kayıt oluşturmak işin püf noktasıdır.

    Temel öğelerle başlayın

    Bir Airbnb mekânı için nelere ihtiyacınız var? Misafirler en azından temiz, konforlu bir uyku alanı ile tuvalete erişimlerinin olmasını beklerler. Her kaydın bir mutfağa erişimi yoktur ancak misafirlerinizin bir yemek pişirme alanına erişimleri olup olmayacağını belirtmeniz önemlidir.

    Mülk türünüzü tanımlayın

    Airbnb'de her çeşit mekân bulunur, bu nedenle kaydınızda sunduğunuz mülkün türünü tam olarak belirtmeniz önemlidir. Bir ev mi? Bir daire mi? Oda-kahvaltı veya bir butik otel mi? Hatta ağaç evler, yurt çadırları, kamp alanları, yelkenliler, yel değirmenleri, karavanlar gibi bazı kayıtlar doğrudan "benzersiz mekân" olarak belirlenmiştir.

    Misafirlerin nerelere erişebileceğini belirleyin

    Misafirlere, mekânınızın tamamına veya bir özel odaya özel erişimlerinin olacağını ya da uyku alanı, mutfak veya tuvalet gibi alanları aileniz, oda arkadaşlarınız veya diğer misafirler gibi kişilerle paylaşacaklarını belirtebilirsiniz. Mekânı tamamen misafirlere tahsis etmek veya kendi eşyalarınızı orada tutmak size kalmış. Önemli olan şeyler mekânınızı temiz tutmak ve misafirlerle tam olarak ne beklemeleri gerektiği konusunda iletişim kurmaktır.

    Artılar ve eksiler hakkında dürüst olun

    San Franciscolu ev sahibi Joy'un şehrin tam merkezinde bulunan bir mekânı var; konumu son derece uygun olsa da bazen biraz gürültülü olabiliyor. Kaydında mekânın hem artıları hem de eksileri hakkında dürüst olmanın çok önemli olduğunu fark etmiş ve yüzlerce iyi değerlendirme almış. Joy, "Mekânımın en pratik yanı şehrin göbeğinde olması" diyor. “Şehrin canlılığını sevmeyen biri iseniz burası size uygun bir mekân olmayabilir.”

    Sunum

    San Francisco'da özel oda ev sahipliği yapan Abhay, büyük beyaz köpeği Cody'yi de öne çıkan bir özellik olarak kaydına dâhil ediyor. Abhay'ın bir köpeği olduğu konusunda açık olması evcil hayvanını misafirlerinin Airbnb deneyiminin hoş bir parçası haline getirmiş. Abhay "Gördüm ki benimle konaklayan herkes köpek seviyor" diyor. “Köpekleri sevmeyenler başka yeri tercih ediyor.”

    Burada net olmak önemlidir: Kayıtta evcil hayvanlardan bahsetmek güzel bir başlangıç olacaktır ancak bazı misafirler her şeyi tam olarak okumadan rezervasyon yapabileceğinden resimler bin kelimeye bedeldir. Yeriniz, (evcil hayvan gibi) benzersiz özellikler içeriyorsa rezervasyon işlemi sırasında misafirlerin kaydı iyice okuduklarını onaylamak da iyi bir fikirdir.

    Dürüst olun

    Kuzey Kaliforniya'da ev sahipliği yapan Tim, mekânını “kırsal bir inziva” olarak tanımlıyor ve abartmıyor. Misafirlerin girişe ulaşmak için dik bir ahşap merdiveni tırmanması gerekiyor ve mekândaki tek küvet evin dışında yer alıyor; bu da doğru misafir için bir lüks anlamına gelebilir. Mülkün zorlu doğası hakkında dürüst davranıyor ve misafirlerin mekânını hem doğaya yakınlığı hem de basmakalıp olmadığı için tercih ettiklerini görüyor.

    Ev Sahibi Tim, kaydınızın açıklamasında mekânınız hakkında dürüst olmanın önemini açıklıyor.

    Mekânınızı gerçekçi biçimde fiyatlandırın

    Mekânınız belki bir Tac Mahal değil ama sorun değil. Birçok misafir, paralarının karşılığını aldıklarını hissettikleri sürece mütevazı bir yerde konaklamaktan memnuniyer duyuyor. Yeni ev sahibi olduysanız asıl hedefinizden biraz daha düşük bir fiyatla başlamayı düşünebilirsiniz. Bu, misafirlerin ilgisini çekmenize yardımcı olacaktır. Birkaç harika değerlendirme aldıktan sonra yeniden değerlendirme yaparak gerek görürseniz fiyatınızı yükseltebilirsiniz.

    Herkese uygun bir mekân

    Paylaşacak boş bir yeri olan herkes Airbnb ev sahibi olarak başarılı olabilir. “İdeal” kayıt diye bir şey yoktur; misafirlerin beklentilerini şekillendirmeye yardımcı olmak için açıklamanızda ve fotoğraflarınızda dürüst ve ayrıntılı olmanız yeterlidir. Mütevazı boş odalardan sıra dışı kırsal mekânlara ve lüks mülklere kadar Airbnb'de her insana uyacak mükemmel bir mekân bulunur.

    Önemli noktalar

    • En azından rahat bir uyku alanı ve bir tuvalete erişiminizin olması gerekir

    • Özel veya müşterek bir oda, evin tamamı veya benzersiz bir mekân sunabilirsiniz

    • Kaydınızda, mekânınızın artıları ve eksileri hakkında dürüst olun

    • Mekânınızı gerçekçi bir şekilde fiyatlandırın; misafirler iyi bir fiyat söz konusu olduğu sürece mütevazılığı sorun etmez

    Airbnb
    24 Ağu 2020
    Bu yardımcı oldu mu?