Airbnb için optimize et
Belirli mülk yönetimi yazılımı (PMS) sağlayıcıları tarafından uygun ilan sahiplerine sunulan yeni API özelliği, bu ilan sahiplerinin verilere dayalı öneriler aracılığıyla Airbnb misafirlerinden rezervasyon almaya öncelik vermelerine yardımcı oluyor. Hemen deneyin ve uygun şartlara sahip tamamlanmış konaklamalar için Airbnb'den sınırlı bir süre %1 oranında iade alın.
Yakın zamanda yürütülen bir pilot program sırasında, Airbnb için optimize et fırsatlarına katılan ilanlarda Airbnb misafirlerinin konakladığı gece sayısı, bu fırsatları etkinleştirmemiş benzer ilanlara kıyasla ortalama olarak yaklaşık %60 daha fazla olmuştur.*
Neden katılmalısınız?
Airbnb'den %1'lik iade | |
|---|---|
Sınırlı bir süre boyunca uygun şartlara sahip tamamlanmış konaklamalarda Airbnb'den %1'lik bir iade alın. Aşağıda ayrıntıları bulabilirsiniz. | |
Düşük iptal oranı | |
Airbnb'nin iptal oranı düşüktür. Dâhilî verilerimiz, 2025'te rezervasyonların yalnızca yaklaşık %13'ünün misafirler tarafından iptal edildiğini gösteriyor.** | |
Airbnb'de görünürlüğü en üst düzeye çıkarın | |
Popüler ilanlar daha üst sıralarda yer alma eğiliminde olduğundan, Airbnb misafirlerinin daha fazla etkileşimde bulunması sıralamanın iyileştirilmesine yardımcı olabilir. | |
Airbnb ilan sahibi korumalarından yararlanın | |
Airbnb, diğer korumalarla birlikte hasarları karşılamak amacıyla ev sahipleri için AirCover sağlar ve tüm misafirlerin kimlik doğrulama işlemini tamamlamasını zorunlu tutar. |
* 1 Nisan 2025 ile 30 Haziran 2025 arasında İtalya merkezli bir API yazılım sağlayıcısıyla gerçekleştirilen bir pilot programdan toplanan Airbnb verilerine göre. Karşılaştırma, özelliği etkinleştiren ve en az 12 gün boyunca kullanan ilanlarla sınırlıdır.**1 Ocak ile 31 Aralık 2025 tarihleri arasında dünya genelindeki Airbnb rezervasyonlarından elde edilen verilere dayanır.
İşleyiş
1
Airbnb, "fırsat aralıkları" belirler. Bunlar, genellikle bir önceki yıl benzer ilanların yüksek seyahatsever trafiği gördüğü dönemlere karşılık gelen tarihlerdir.
2
Bunlar, API yazılımınızda "Airbnb için optimize et" fırsatları olarak görünür.*
3
Bu programı etkinleştirmeyi tercih ederseniz seçilen fırsat tarihleri, belirli bir rezervasyon aralığı boyunca Airbnb'ye (ve doğrudan web sitelerinize) özel hâle gelir.
4
Fırsat aralığının sonuna kadar rezerve edilmeyen tarihler, diğer kanallarınızda otomatik olarak yeniden açılır.
5
Fırsat tarihlerini düzenleyebilir, kendi aralıklarınızı seçebilir ve istediğiniz zaman doğrudan API yazılım hesabından özelliği etkinleştirebilir veya kaldırabilirsiniz.
Not
Yalnızca belirli uygun şartlara sahip konaklamalar %1'lik iade için uygun olacaktır. Aşağıda tüm ayrıntıları bulabilirsiniz.
Katılmak için yapılması gerekenler
Airbnb misafirleri tarafından rezerve edilen gece sayısını artırmak amacıyla "Airbnb için optimize et" özelliğini etkinleştirebilirsiniz. Bu özelliğin sunulup sunulmadığını ve nasıl katılacağınızı öğrenmek için API yazılım sağlayıcınızla iletişime geçin.
Sorularınız yanıtlanıyor
Bu SSS'ler size kolaylık sağlamak için hazırlanmıştır. Bu promosyonla ilgili tüm detayları öğrenmek isterseniz lütfen aşağıdaki Airbnb için Optimize Et İadesi Şartları ve Koşulları'nı inceleyin.
%1'lik iade hangi zaman diliminde geçerlidir?
%1'lik iade, konaklama geceleri 1 Temmuz 2026 (dâhil) ile 30 Eylül 2026 (dâhil) tarihleri arasında olan uygun şartlara sahip rezervasyonlar için sunulmaktadır. Uygun şartlara sahip rezervasyonlar, İade Şartları ve Koşulları'nda tanımlanmıştır.
İade ödemesini ne zaman alırım?
Ödemeler, uygun şartlara sahip bir rezervasyonun tamamlandığı ayı takip eden ayın on beşinci gününe kadar aylık olarak hesabınıza gönderilecektir. Örneğin, uygun şartlara sahip ilan sahipleri, temmuz ayında tamamlanan uygun şartlara sahip bir rezervasyona ilişkin herhangi bir iadenin ödemesini 15 Ağustos'a kadar alabilir.
Hangi ilanlarım bu program için uygun şartlara sahip?
Airbnb için optimize et iadesine hak kazanmak için:
- Mülk yönetimi yazılımı sağlayıcınız Airbnb için optimize et özelliğini sunmalıdır.
- 1 Temmuz 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihleri arasındaki dönemde Airbnb tarafından Airbnb için optimize et özelliği aracılığıyla sunulan mevcut en az bir fırsat size teklif edilmeli ve siz de bu fırsatı kabul etmelisiniz (fırsatlar, yalnızca Airbnb misafirlerine veya doğrudan rezervasyon kanallarınızdaki misafirlere gece sunmanıza olanak tanır).
- Airbnb'de kısa süreli (en fazla 28 gün) konaklama sunan bir ilan sahibi olmanız gerekir.
- İade Şartları ve Koşulları'nda tanımlandığı şekilde uygun şartlara sahip bir rezervasyonu kabul etmeli ve tamamlamalısınız.
- İlanların kalite puanının 4,6 veya üzerinde olması ve yüksek talep gördüğü için Airbnb tarafından seçilen belirli konumlarda bulunması gerekir.
Hangi rezervasyonlar iade için uygun şartlara sahiptir?
Rezervasyonlar aşağıdaki kriterlerin tümünü karşılamalıdır:
- Rezervasyon, kabul ettiğiniz resmî bir Airbnb için optimize et fırsatı devam ederken yapılmalıdır.
- En az bir konaklama tarihi, 1 Temmuz 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihleri arasındaki bir Airbnb için optimize et fırsatı dönemine denk gelmeli ve söz konusu Airbnb için optimize et fırsatı sizin tarafınızdan kabul edilmiş olmalıdır.
- Uygun şartlara sahip rezervasyonlarla ilişkili konaklamalar için giriş tarihi 1 Haziran 2026 veya sonrası olmalı ve konaklama 31 Ekim 2026 veya öncesinde tamamlanmalıdır.
- Rezervasyon, hariç tutulan bir rezervasyon olmamalıdır.
Hangi rezervasyonlar hariç tutulur?
Aşağıdaki rezervasyonlardan herhangi biri iade programının dışında tutulur:
- Planlanan giriş tarihinden önce herhangi bir zamanda iptal edilen rezervasyonlar (şüpheye mahal vermemek için, girişten sonra herhangi bir zamanda iptal edilen rezervasyonlar, geçerli bir kullanıcı ödemesi olduğu sürece iade için uygun şartlara sahip olacaktır).
- Planlanan giriş tarihinden önce veya sonra misafir ya da ilan sahibi tarafından tamamıyla fırsat aralığının dışında olan tarihlerle değiştirilen rezervasyonlar
- Airbnb'deki bir deneyim veya hizmet için yapılan rezervasyonlar
- Yukarıda belirtildiği şekilde uygunluk kriterlerini veya uygun şartlara sahip rezervasyonlar için geçerli kriterleri karşılamayan tüm rezervasyonlar
Ödül tutarlarımı nasıl öğrenebilirim?
Alacağınız ödemeler, ilan sahibi kazançları gösterge panonuzda aylık toplam ödeme olarak ve "Airbnb için optimize et iadesinin ödemesi" şeklinde özel bir notla gösterilecektir.
İadeyle ilgilenmiyorsanız nasıl devre dışı bırakacağınızı buradan öğrenebilirsiniz
Airbnb için optimize et özelliği aracılığıyla fırsat dönemlerini kabul etmek istiyor ancak herhangi bir nedenle iade almak istemiyorsanız bu promosyonu devre dışı bırakabilirsiniz. İade programından çıkarılma isteği göndermek için lütfen OptimizeforAirbnb@airbnb.com adresine e-posta gönderin. Devre dışı bırakma isteğiniz üç iş günü içinde işleme alınacaktır.
Airbnb için Optimize Et İadesi Şartları ve Koşulları
Son güncelleme: 11 Mayıs 2026
1. Tanımlar
Bu Şartlar ve Koşullar'da aşağıdaki tanımlar kullanılmıştır:
- "Uygunluk kriterleri", aşağıda 2. bölümde belirtildiği şekilde iadeye katılım için geçerli olan uygunluk kriterleri anlamına gelir.
- "Airbnb için optimize et", API bağlantılı mülk yönetimi yazılımı sağlayıcınız tarafından sunulan ve ilanlarınızın uygunluk durumunu sınırlı sürelerle yalnızca Airbnb misafirlerine sunmanıza olanak tanıyan özellik anlamına gelir.
- "Fırsat", mülk yönetimi yazılımı sağlayıcınız tarafından Airbnb için optimize et özelliğinde size bildirildiği şekliyle, bu özelliğe uygun olan bir zaman aralığı anlamına gelir. Bir fırsatı kabul ederseniz veya özel fırsat tarihleri seçerseniz ilanlarınız ilgili zaman aralığında yalnızca Airbnb misafirlerinin hizmetine sunulacaktır (kendi web siteniz veya platformunuz aracılığıyla yapılan doğrudan rezervasyonlar hariç).
- "Uygun şartlara sahip rezervasyon", aşağıdaki 3. maddede belirtilen tanıma sahiptir.
- "Kullanıcı ödemesi", gecelik fiyatınızın yanı sıra isteğe bağlı ekstra ücretlerin (temizlik ücreti veya ekstra misafir ücreti vb.) toplamı anlamına gelir. Kullanıcı ödemesi, misafir çıkışından sonra hesaplanır ve herhangi bir değişiklik veya iptalin maliyeti düşüldükten sonraki net tutardır. Kullanıcı ödemesine vergi dâhil değildir.
2. Uygunluk kriterleri
Airbnb için optimize et iadesine hak kazanmak için:
- Mülk yönetimi yazılımı sağlayıcınız Airbnb için optimize et özelliğini sunmalıdır.
- 1 Temmuz 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihleri arasındaki dönemde Airbnb için optimize et özelliği aracılığıyla yalnızca Airbnb misafirlerine gece sunmanız için sağlanan mevcut en az bir fırsat Airbnb tarafından size teklif edilmeli ve siz de bu fırsatı kabul etmelisiniz.
- Kısa süreli (en fazla 28 gün) konaklamalara ilan sahipliği yapmalısınız.
- Aşağıdaki 3. bölümde tanımlandığı şekilde uygun şartlara sahip bir rezervasyonu kabul etmeli ve tamamlamalısınız.
- İlan sahiplerinin kalite puanı 4,6 veya üzerinde olmalı ve yüksek talep gördüğü için Airbnb tarafından seçilen belirli konumlarda bulunmalıdır.
3. Uygun şartlara sahip rezervasyonlar
Bir rezervasyonun uygun şartlara sahip rezervasyon olarak değerlendirilmesi ve iade almaya hak kazanması için aşağıdaki kriterlerin tümünün karşılanması gerekir:
- Rezervasyon, kabul ettiğiniz bir Airbnb için optimize et fırsatı devam ederken yapılmalıdır.
- En az bir konaklama tarihi, 1 Temmuz 2026 ile 30 Eylül 2026 tarihleri arasındaki bir Airbnb için optimize et fırsatı dönemine denk gelmeli ve söz konusu Airbnb için optimize et fırsatı sizin tarafınızdan kabul edilmiş olmalıdır.
- Uygun şartlara sahip rezervasyonlarla ilişkili konaklamalar için giriş en geç 1 Haziran 2026 tarihinde yapılmalı ve konaklama en geç 31 Ekim 2026 tarihinde tamamlanmalıdır.
- Rezervasyon, aşağıdaki 4. maddede tanımlandığı şekilde hariç tutulan bir rezervasyon olmamalıdır.
4. Hariç tutulan rezervasyonlar
Aşağıdakiler hariç tutulan rezervasyonlardır ve iade için dikkate alınmazlar:
- Planlanan giriş tarihinden önce herhangi bir zamanda iptal edilen rezervasyonlar (şüpheye mahal vermemek için, girişten sonra herhangi bir zamanda iptal edilen rezervasyonlar, geçerli bir kullanıcı ödemesi olduğu sürece iade için uygun şartlara sahip olacaktır.)
- Planlanan giriş tarihinden önce veya sonra misafir ya da ilan sahibi tarafından tamamıyla fırsat aralığının dışında olan tarihlerle değiştirilen rezervasyonlar
- Airbnb'deki bir deneyim veya hizmet için yapılan rezervasyonlar
- Yukarıda belirtildiği şekilde uygunluk kriterlerini veya uygun şartlara sahip rezervasyonlar için geçerli kriterleri karşılamayan tüm rezervasyonlar
5. Katılım ve devre dışı bırakma
- Yukarıda belirtilen uygunluk kriterlerini karşılıyorsanız iadeden yararlanmaya otomatik olarak hak kazanırsınız.
- Ancak iadeye katılım gönüllülük esasına dayanır ve katılma ya da ödeme alma yükümlülüğünüz bulunmamaktadır. Airbnb için optimize et fırsatlarını kabul etmek ancak iadeye dâhil olmamak istiyorsanız iadeden çıkarılma isteği göndermek için OptimizeforAirbnb@airbnb.com adresine e-posta göndererek iadeyi devre dışı bırakabilirsiniz. Devre dışı bırakma isteğiniz üç (3) iş günü içinde işleme alınacaktır.
6. İadenin hesaplanması ve ödenmesi
İadeniz, uygun şartlara sahip her rezervasyon için kullanıcı ödemesinin %1'i olarak hesaplanır. Ödemeler, uygun şartlara sahip bir rezervasyonla ilişkili konaklamanın tamamlandığı ayı takip eden ayın on beşinci gününe kadar aylık olarak varsayılan ödeme alma yönteminizle hesabınıza gönderilecektir. İadenin hesaplanmasında Airbnb'nin kayıtları kesin referans teşkil eder.
7. Vergi
Bu iade kapsamında ödenen nakit para ödülü, yürürlükteki yasalar uyarınca vergilendirilebilir gelir teşkil edebilir. Airbnb vergi konusunda tavsiyede bulunmaz. Vergi durumunuzdan emin değilseniz yetkili bir vergi danışmanına başvurmanızı öneririz.
8. Fesih
Airbnb, iadeye veya iade programına katılımınızı herhangi bir zamanda, herhangi bir nedenle veya hiçbir neden göstermeksizin sonlandırabilir. Bu Şartlar ve Koşullar kapsamında tarafların hakları ve yükümlülükleri, bu Şartlar ve Koşullar'ın sona ermesinden veya feshedilmesinden sonra da geçerliliğini koruyacaktır.
9. Bölünebilirlik
Bu Şartlar ve Koşullar'daki herhangi bir hüküm geçersiz, hükümsüz veya uygulanamaz olursa bu hüküm (veya onu geçersiz, hükümsüz veya uygulanamaz yapan kısmı) çıkarılır ve yürürlükteki yasaların izin verdiği ölçüde kalan hükümlerin geçerliliği ile uygulanabilirliğini etkilemez.
10. Ek Şartlar ve Koşullar
BU İADEYE KATILIMINIZ İÇİN AIRBNB HİZMET ŞARTLARI, ÖDEME HİZMET ŞARTLARI VE GİZLİLİK POLİTİKASI'NIN GEÇERLİ OLDUĞUNU LÜTFEN UNUTMAYIN. Airbnb'nin kayıtları, ilan sahipliği yapılan uygun şartlara sahip rezervasyonlar ve bu Airbnb için optimize et iadesi kapsamında ilan sahiplerine ödenmesi gereken herhangi bir iadenin tutarına yönelik bağlayıcı tek kayıt olacaktır. Airbnb için optimize et iadesine katılımınız hiçbir koşulda sizinle Airbnb arasında bir istihdam, temsilcilik, ortaklık veya başka bir hizmet ilişkisi oluşturmaz. Airbnb sahtekârlık, kötüye kullanım, bu şartların veya Airbnb Hizmet Şartları'nın ihlali, teknik hatalar ya da ilan sahibinin hesabının devre dışı bırakılmasından şüphelenirse ödemeyi durdurma hakkını saklı tutar. Teklifler devredilemez ve herhangi bir zamanda önceden haber verilmeksizin değiştirilebilir veya geri çekilebilir.