The basics of hosting on Airbnb

İnsanlar para kazanmak ve dünyanın dört bir yanından seyahatseverlerle tanışmak gibi birçok nedenle Airbnb'de ev sahipliği yapmaya başlar. İster evin tamamı ister boş bir oda ister bir misafir evi olsun, uygun olan her türlü mekânda ev sahipliği yapabilirsiniz. Başlamak için yapmanız gereken birkaç şey var.

Yapmanız gereken ilk şeylerden biri kaydınızı oluşturmaktır. Mekânınızı doğru bir şekilde anlatın, benzersiz yönlerini paylaşın ve misafirler için net beklentiler belirleyin. Bu, misafirleri yerinize rezervasyon yapmaya ikna etmeniz için bir fırsat sunar.

• Fotoğraflar: Misafirlerin nelere erişebileceğini göstermek için her odanın farklı açılardan çekilmiş fotoğraflarını yükleyin. Yapay zekâ destekli bir araç, fotoğrafları odaya göre düzenleyerek sanal bir tur oluşturmanıza yardımcı olabilir. Her odaya uyku düzenlemeleri ve erişilebilirlik özellikleri gibi ayrıntılar ekleyin.

• Başlık ve açıklama: Misafirlerin mekânınız hakkında bilmesi gerekenleri belirtmeye çalışın. Her kesimden insanı ağırladığınızı açıkça belirtmek için kapsayıcı bir dil kullanın.

• Olanaklar: Kaydınızı hazırlarken temel seçeneklerin yer aldığı ilk listeden seçim yapın. Kaydınızı yayımladıktan sonra olanakların tam listesine göz atın ve kaydınızda bulunan her şeyi ekleyin. Yerinizde erişilebilirlik özelliklerinin olup olmadığı gibi yararlı bilgiler ekleyin.

• Ev kuralları: Beklentileri belirlemek, ev sahipliği tarzınızla ilgili genel bir fikir vermek ve sigara yasağı gibi temel bilgileri potansiyel misafirlerle paylaşmak için ev kurallarınızı kullanın.

Gecelik fiyatınızın ne kadar olacağı tamamen size bağlıdır. Airbnb Start sırasında gösterilen önerilen fiyat belirlenirken kaydın konumu, sunulan olanaklar, misafir talebi ve benzer kayıtlar gibi etkenler dikkate alınır. Bu fiyata bağlı kalabilir veya farklı bir fiyat belirleyebilir ve istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz.

Yerel talebi anlamak, yerinizi rekabet gücü yüksek bir şekilde fiyatlandırmanıza yardımcı olabilir. Yakınlarınızda rezerve edilen benzer kayıtların ortalama fiyatlarını doğrudan takviminizden görebilirsiniz. Ayrıca gecelik fiyatınızı talebe göre otomatik olarak ayarlayan Akıllı Fiyatlandırma aracımızı da deneyebilirsiniz.

İndirimler ve promosyonlar belirli durumlarda misafirlerin ilgisini çekebilir. Bunlar, ilk üç rezervasyonunuzda gecelik fiyatınızdan %20 indirim yapan yeni kayıt promosyonu ve haftalık ya da aylık konaklama indirimlerini içerir.

Airbnb her misafirden girişten önce doğrudan ödeme alır. Ev sahipliğinden kazandığınız tutarı, her misafirin planlanan girişinden yaklaşık 24 saat sonra size göndeririz. Paranın hesabınıza geçeceği kesin tarih, seçtiğiniz ödeme alma yöntemine bağlıdır.

Banka transferi, PayPal, Western Union ve hızlı ödeme, ödeme alma yöntemlerinden yalnızca birkaçıdır. Bu yöntemler bulunduğunuz yere göre değişir. Ödeme alma yönteminizi şimdi belirleyebilir ve istediğiniz zaman değiştirebilirsiniz. Ev sahipliği için nasıl ödeme alacağınız hakkında daha fazla bilgi edinin.

Misafirler yerinizin temiz olmasını ve temel malzemeler bulundurmasını bekler. Ayrıca yararlı bilgiler paylaşmanızı da beklerler. Mekânınızı hazırlamanın ve etkili bir şekilde iletişim kurmanın birkaç yolunu burada bulabilirsiniz:

• Sorunsuz bir deneyim oluşturun. Giriş ve çıkış için giriş işleminin fotoğraflarını da içeren net, adım adım talimatlar ekleyin.

• Önemli anlarda iletişime geçin. Misafirlere rezervasyon yaptıklarında, girişten önce, varıştan sonra ve ayrılırken uygun zamanda ellerine ulaşacak şekilde, bilgi içeren planlanmış mesajlar gönderin.

• Temizlik konusunda titiz olun. Yoğun şekilde kullanılan alanlara özellikle dikkat edecek şekilde bir kontrol listesi oluşturun, odaların tamamını her zaman havalandırın ve leke, saç ve kirlere dikkat edin.

• Temel malzemeleri hazır bulundurun. Misafirler yerinizde sabun, yatak takımı ve havlu gibi temel olanakların bulunmasını bekler.

• Birkaç ekstra ekleyin. Bir hoş geldin hediyesi sunmayı ve mekânınızı daha konforlu hâle getirmek için güç adaptörleri ve masa oyunları gibi eşyalar bulundurmayı düşünün.