Fiyatlandırma araçlarımızı deneyin

Airbnb fiyatlandırma araçları fiyatınızı ayarlamanızı kolaylaştırır. Bunları takviminizde bulabilirsiniz.

Fiyatlandırma araçları ve uygunluk durumu ayarları genellikle birlikte çalışır. Aylık indirimler sunmak gibi belirli araçları kullanmak istiyorsanız uygunluk durumunuzu değiştirmeniz, örneğin daha uzun konaklamalara izin vermeniz gerekebilir.

Fiyatınızı düzenli olarak gözden geçirmek ve ayarlamak, kazanç hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilir.

Kaydınızın takviminden istediğiniz zaman taban fiyatınızı düzenleyebilirsiniz. Değiştirmek için numaraya dokunduğunuzda hem vergiler hariç misafir fiyatını hem de ev sahibi hizmet bedelinden sonra ne kadar kazandığınızı görebilirsiniz.

Taban fiyatınıza ince ayar yapmanın iki yolu daha vardır.

• Özel hafta sonu fiyatı: Cuma ve cumartesi geceleri için farklı bir fiyat ekleyebilirsiniz. Fiyatınızı geceye göre değiştirmek rezervasyonlarınızı en üst düzeye çıkarmaya yardımcı olabilir.
• Akıllı Fiyatlandırma: Fiyatınızı yerel talebe göre otomatik olarak ayarlamak için bu aracı istediğiniz zaman etkinleştirin. Kaydınız, bölgeniz ve misafir davranışlarıyla ilgili yüzlerce faktörü kullanır. Ayrıca, minimum ve maksimum gecelik fiyatlar da belirleyebilirsiniz.

Belirli türdeki rezervasyonlar için taban fiyatınızı belirli oranda düşürmek, misafir çekmenin başka bir yoludur. Kaydınızın takviminde dört indirim bulunmaktadır.

• Haftalık: Yedi gece veya daha uzun süreli konaklamalar için indirim uygulamak; arama sonuçlarındaki sıralamanızı yükseltmeye, takviminizdeki boşlukları doldurmaya ve misafir değişim sıklığını azaltmaya yardımcı olabilir. Haftalık %10 veya daha fazla indirim sunduğunuzda misafirler özel bir açıklama görür. İndirimli fiyatınız, üzeri çizilmiş orijinal fiyatınızın yanında görünür.
• Aylık: 28 gece ve üzeri konaklamalar için de indirim sunabilirsiniz. Bu, kayıtlarınızdaki ortalama konaklama süresini uzatabilir ve misafir değişimini azaltabilir. Aylık %10 veya daha fazla indirim sunduğunuzda misafirler aynı özel açıklamayı görür.
• Erken rezervasyon: Giriş tarihinden 1 ila 24 ay önce yapılan rezervasyonlar için indirim uygulamak, önceden plan yapan misafirlere hitap etmenize yardımcı olabilir. %3 veya daha fazla erken rezervasyon indirimi sunduğunuzda misafirler arama sonuçlarında ve kayıt sayfanızda özel bir açıklama görür.
• Son dakika: Girişten 1 ila 28 gün önce yapılan rezervasyonlar için indirim uygulamak, takviminizi doldurmaya ve kazançlarınızı artırmaya yardımcı olabilir. 60 günlük ortalama fiyatınız üzerinden %10 veya daha fazla indirim sunduğunuzda misafirler arama sonuçlarında ve kayıt sayfanızda özel bir açıklama görür.

Kısa süreli indirimler belirlemek, taban fiyatınızı değiştirmeden daha fazla rezervasyon almanıza yardımcı olabilir. Uygunluğunuza bağlı olarak en fazla iki tür promosyon görebilirsiniz.

• Yeni kayıt promosyonu: İlk misafirlerinizi ve değerlendirmelerinizi almanıza yardımcı olması için yeni bir kaydın ilk üç rezervasyonunda %20 indirim sunun.
• Özel promosyon: Tarihlerinizi ve sunmak istediğiniz indirimi seçin. Kaydınızda en az biri geçen yıl içinde olmak üzere en az üç rezervasyon olması ve seçtiğiniz tarihlerin en az 28 gün boyunca uygun olması gibi bazı gereklilikler vardır. %15 veya daha fazla indirim sunduğunuzda misafirler arama sonuçlarında ve kayıt sayfanızda özel bir açıklama görür.

Fiyatınıza üç tür ücret ekleyebilirsiniz. Ücretlerin toplam fiyatınızı artırıp misafirleri rezervasyon yapmaktan caydırabileceğini ve kazançlarınızı azaltabileceğini unutmayın.

• Temizlik ücreti: Bu, konaklamanın toplam fiyatını artıran ve ödemede ayrı bir ücret olarak görünen tek seferlik bir ücrettir. Bir ila iki gecelik konaklamalar için daha düşük bir temizlik ücreti belirleme seçeneğiniz vardır.
• Evcil hayvan ücreti: Bu ücreti evcil hayvan başına, gecelik veya konaklama başına alma seçeneğiniz vardır. Bir hizmet hayvanı için misafirden evcil hayvan ücreti alamazsınız ve misafirlerin rezervasyon yapmadan önce bir hizmet hayvanının varlığını bildirmesi gerekmez. Airbnb'nin Erişilebilirlik Politikası hakkında daha fazla bilgi edinin.
• Ek misafir ücreti: Belirli bir sayının üzerindeki her misafir için gecelik bir ücret alabilirsiniz. Örneğin, altı misafirin gecelik fiyatınızdan konaklamasına izin verebilirsiniz ancak maksimum misafiri sayınıza kadar her ek misafir için gecelik 10 $ ekstra ücret alabilirsiniz.

Fiyatlandırmanızı ve diğer ayarlarınızı her zaman siz kontrol edersiniz. Sonuçlarınız değişiklik gösterebilir.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.